招商蛇口租赁住房封闭式基础设施证券投资基金上市

深圳新闻网2024年10月24日讯（深圳特区报记者 张智伟）10月23日，招商基金招商蛇口租赁住房封闭式基础设施证券投资基金（简称“招商蛇口租赁住房REIT”）在深交所正式上市，成为保障性租赁住房类基础设施公募REITs的又一支新生力量。

招商蛇口租赁住房REIT是继招商局商业房托、蛇口产园REIT后，招商蛇口的第三个REITs平台。其成功上市标志着招商蛇口已率先完成“产业园区、集中商业、长租公寓”三大资产运营业务主要板块资产上市平台的布局，不仅体现了招商蛇口的资管能力和品牌实力，也为其进一步打通“投、融、建、管、退”全生命周期发展模式与投融资机制，完成商业闭环的构建。

招商蛇口租赁住房REIT的底层资产为位于深圳市南山区的太子湾人才公寓一期以及招商桃花园五期的林下项目。两个项目均属于招商蛇口旗下“壹栈”系列的人才租赁住房，建筑面积约6.53万平方米，共有租赁住房927套，配套商业15套。

招商蛇口租赁住房REIT发行上市后，将与招商局商业房托、蛇口产园REIT一并构建起招商蛇口资产运营业务新态势，形成“产业园区、集中商业、长租公寓”三大资产运营业务主要板块资产上市平台，并打通招商蛇口“投、融、建、管、退”全生命周期发展模式与投融资机制，加快落实“三个转变”，加速战略转型。